Τετάρτη, 1 Σεπτεμβρίου 2010

Η ΠΑΡΑΜΕΛΗΜΕΝΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΡΙΧΝΕΙ ΤΗΝ ΤΙΜΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Μπορεί το κέντρο της Αθήνας να υποβαθμίσθηκε τα τελευταία χρόνια, η ζήτηση όμως ακινήτων και προπαντός κατοικιών συνεχίζει να είναι μεγάλη και βαίνει αυξανόμενη.
Η οικονομική κρίση και η υπερβολική αύξηση της βενζίνης έκανε το κέντρο και πάλι επιθυμητό ιδιαίτερα σ εκείνους που λόγω εργασίας πρέπει να το επισκέπτονται καθημερινά. Πολλοί είναι εκείνοι που ζητούν να αγοράσουν ή να ενοικιάσουν ακίνητο στο κέντρο έστω και αν η κατάστασή του δεν είναι … η καλύτερη. Οι τιμές του κέντρου της πόλης που αναμφισβήτητα είναι μικρότερες των προαστίων , επιτρέπει στους αγοραστές να ξοδέψουν για να ανακαινίσουν ένα διαμέρισμα και να το διαμορφώσουν σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και τα γούστα. Ωστόσο υπάρχει ένας σημαντικός ανασταλτικός παράγοντας. ΟΙ ΠΑΡΑΜΕΛΗΜΕΝΕΣ ΕΙΣΟΔΟΙ ΤΩΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ.
Ξηλωμένα γραμματοκιβώτια, βρώμικα μάρμαρα, ανύπαρκτος φωτισμός καλώδια που κρέμονται εδώ και εκεί , κατεστραμμένα έπιπλα , αποκαρδιώνουν τους αγοραστές-ενοικιαστές , και ρίχνουν σημαντικά τις τιμές των ακινήτων. Επιπλέον τα ακίνητα αυτά γίνονται επιθυμητά μόνο από μετανάστες που σιγά σιγά καταλαμβάνουν το πάλαι ποτέ αριστοκρατικό κέντρο της Αθήνας.
Ως μεσιτικό γραφείο παρατηρήσαμε ότι τους τελευταίους 6 μήνες πολλαπλασιάσθηκαν οι ζητήσεις για τα Εξάρχεια, το Μουσείο, τους Αμπελοκήπους, τη Νεάπολη και όχι μόνο. Ωστόσο όσο και αν ψάξαμε δεν βρήκαμε ακίνητα προς πώληση σε πολυκατοικίες με ευπρεπείς εισόδους. Τα ακίνητα που αναλάβαμε είχαν θέα, εξαιρετική διαρρύθμιση , δρύινα πατώματα ωστόσο οι είσοδοι των πολυκατοικιών ηταν από παραμελημένες έως … άθλιες , με αποτέλεσμα όσους πελάτες και αν πήγαμε να απογοητευθούν και τελικά να μην αγοράσουν.
Προσέξτε λοιπόν την είσοδο της πολυκατοικίας σας αν ενδιαφέρεστε να μην απαξιωθεί το ακίνητό σας. Πολλές φορές αξίζει να επιβαρυνθείτε την ανακαίνιση της εισόδου αν οι συνιδιοκτήτες δεν το επιθυμούν. Σίγουρα θα κερδίσετε.

Για την Epsilon Team
Εβίτα Ελευθερουδάκη

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.