Τετάρτη, 20 Ιουλίου 2011

ΑΛΛΑΓΗ ΤΟΠΙΟΥ

Η κρίση έκανε το … θαύμα της.
Αφού ξεκλήρισε τις πρώτες σημαντικές επιχειρήσεις και περιουσίες , έριξε στα τάρταρα την κτηματαγορά δημιουργώντας ένα νέο πρωτόγνωρο, ακόμα και για τους επαγγελματίες του χώρου, τοπίο.
Υπερπροσφορά ακινήτων σε όλες τις περιοχές και προπαντός ιδιοκτήτες με … επείγουσα ανάγκη να πουλήσουν, διαμορφώνουν τον νέο τιμοκατάλογο της Ελληνικής κτηματαγοράς, σχεδόν αντίστοιχο μ αυτόν των Βαλκανικών χωρών.
Για παράδειγμα τα ακίνητα πέριξ της πλατείας Κολωνακίου που το 2008 κόστιζαν μέχρι και 12.000 το τετραγωνικό , πωλούνται σήμερα από 4.500 έως 6.000 αναλόγως του ορόφου και της ποιότητας κατασκευής.
Ωστόσο υπάρχουν ακόμα ευκαιρίες και για τους πωλητές.
Εκείνοι που θέλουν να πουλήσουν και δεν κάνουν «ρεπορτάζ αγοράς» για να δουν πόσο μπορεί να πιάσει το ακίνητό τους , μειώνουν έγκαιρα τις τιμές και πουλάνε. Ζητήσεις υπάρχουν πάντα, μόνο που τώρα πλέον οι αγοραστές και μάλιστα οι αγοραστές με μετρητά, διεκδικούν και πετυχαίνουν στο τέλος τις πιο συμφέρουσες αγοραπωλησίες.
Όσοι από τις αρχές του 2011 έριξαν την τιμή του ακινήτου τους κατά περίπου 15% και πούλησαν είναι οι μεγάλοι κερδισμένοι της κρίσης. Οσοι παρέμειναν αμετακίνητοι στο τοπίο του 2010 , πόσο μάλλον του 2008, αναγκάζονται σήμερα να κάνουν μείωση της τάξης του 30% και από Σεπτέμβρη … ποιος ξέρει πόσο, προκειμένου να πουλήσουν.
Οι ευκαιρίες πλέον είναι καθημερινό φαινόμενο και μάλιστα οι … μεγάλες ευκαιρίες!

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.