Κυριακή, 20 Νοεμβρίου 2011

ΚΑΝΤΕ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΤΩΡΑ



Κάποτε , όχι πολύ παλιά , μόλις πριν ένα χρόνο , τα ακίνητα είχαν μια τιμή εκκίνησης και οι προσφορές των αγοραστών που γίνονταν αποδεκτές από τους ιδιοκτήτες , ήταν το πολύ 15% μικρότερες αυτής της τιμής. Σήμερα τα πράγματα έχουν αλλάξει . Ακίνητα με τιμή εκκίνησης για παράδειγμα τις  500.000€ πωλούνται τελικά ακόμα και στις 250.000€. Και επειδή αυτό είναι πλέον καθημερινό φαινόμενο η συμβουλή μας είναι : ΜΗ ΦΟΒΗΘΕΙΤΕ ΝΑ ΚΑΝΕΤΕ ΤΗΝ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ανεξαρτήτως της αρχικής τιμής  πώλησης του ακινήτου.
Υπάρχουν ιδιοκτήτες με μεγάλη ανάγκη να πουλήσουν που όμως εσείς δεν θα το μάθετε αν δεν τολμήσετε να κάνετε προσφορά.  Κανένας ιδιοκτήτης δεν βγάζει το ακίνητό του στην αγορά στην κατώτατη τιμή που θα δεχόταν.  Γι αυτό τολμήστε να προσφέρετε το ποσόν που μπορείτε και θεωρείτε δίκαιο και εύλογο τίμημα για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει.  Σας εγγυώμαι ότι θα εκπλαγείτε από την απάντηση που θα πάρετε !
Για να έχει η προσφορά σας σοβαρή αντιμετώπιση από τον ιδιοκτήτη κάντε την γραπτώς. Οι περισσότεροι μεσίτες έχουν έτοιμη φόρμα προσφοράς . Ζητήστε την , γράψτε επωνύμως το ποσόν που προσφέρετε , το  χρόνο μέσα στον οποίο μπορείτε να αγοράσετε το ακίνητο, τον τρόπο πληρωμής και υπογράψτε την.  Άλλη αντιμετώπιση έχει μια προφορική προσφορά και άλλη μια γραπτή. Τα λόγια τα παίρνει ο αέρας και πολλές φορές οι ιδιοκτήτες δειλιάζουν να συμφωνήσουν σε μια προφορική προσφορά, σκεπτόμενοι πως αν ρίξουν την τιμή ,ο αγοραστής θα καταλάβει ότι έχουν ανάγκη να πουλήσουν και θα ζητήσει και νέα μείωση τιμής πριν την υπογραφή συμβολαίου.  Αν όμως υπάρχει η υπογραφή σας την οποία μπορεί στο μέλλον να επικαλεσθεί  έχετε πολύ περισσότερες πιθανότητες να πάρετε θετική απάντηση.
Η γραπτή προσφορά δεν είναι νομικό έγγραφο και αν για οποιοδήποτε λόγο χρειαστεί να την αποσύρετε δε θα υποστείτε  καμία συνέπεια.
Κάντε γραπτή προσφορά και κερδίστε. Πάντα βέβαια σε λογικά πλαίσια και με τη σκέψη ότι αυτός που πουλάει και θα δεχθεί μεγάλη μείωση τιμής ,δεν είναι ένας πάμπλουτος εκμεταλλευτής αλλα ένας άνθρωπος που πουλάει απο ανάγκη και ίσως με πόνο ψυχής!

Εβίτα Ελευθερουδάκη


Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.