Τετάρτη, 4 Ιανουαρίου 2012

ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΑΠΟ 9/1/12 ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ

Από τις 09/01/2012 θα είναι υποχρεωτικό το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοση (ΠΕΑ) και για τις ενοικιάσεις ακινήτων (για νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανεώσεις υφισταμένων) εκτός και δοθεί και τρίτη στη σειρά παράταση.
Υπενθυμίζεται ότι το ΠΕΑ είναι σήμερα υποχρεωτικό, για τις πωλήσεις όλων των ακινήτων από 50τ.μ και άνω, με χρήση κατοικίας, καταστήματος, γραφείου κ.λ.π.
Για την έκδοση του ΠΕΑ για ακίνητα κατασκευασμένα προ του 1980 απαιτούνται : Η κάτοψη του ακινήτου, το αντίγραφο της δήλωσης στο Κτηματολόγιο, το συμβόλαιο ιδιοκτησίας, το φύλλο ελέγχου του λέβητα (σε περίπτωση κεντρικής θέρμανσης), η οικοδομική άδεια και επικουρικά το τοπογραφικό της άδειας.
Για τα ακίνητα μετά το 1980 απαιτούνται επιπλέον η μελέτη θερμομόνωσης σε όλα τα κτίρια και η μελέτη θέρμανσης όπου ήταν υποχρεωτική (εξαρτάται από τον όγκο του κτιρίου).
Η νόμιμη αμοιβή για την έκδοση του ΠΕΑ είναι 2€/τ.μ για τα διαμερίσματα με ελάχιστο τα 150€, 1,5€/τ.μ για τις μονοκατοικίες με ελάχιστο τα 200€ και 2,5€/τ.μ για τα καταστήματα με ελάχιστο τα 300€ (όλες οι παραπάνω αμοιβές είναι χωρίς ΦΠΑ).

Μιχάλης  Σιδηρόπουλος
Πολιτικός Μηχανικός Α.Π.Θ – Μ.Β.Α

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Σημείωση: Μόνο ένα μέλος αυτού του ιστολογίου μπορεί να αναρτήσει σχόλιο.